Park Delfzicht krijgt 135 woningen: 'De plek was iconisch'
Op het terrein van het voormalige Delfzicht ziekenhuis in Delfzijl worden 135 woningen gebouwd. Ze komen volgens de gemeente Eemsdelta in een ‘parkachtige omgeving’. Het wordt een mix van huur- en koopwoningen.
De schetsen zijn vrijdag voor het eerst gepresenteerd op een woonbeurs. De beurs is vooral bedoeld voor inwoners die naar een nieuwe woning moeten vanwege de versterking.
‘Mooie parkjes’
Op het terrein komen circa 90 koopwoningen en 45 huurwoningen. Het krijgt de naam ‘Park Delfzicht’, vernoemd naar het ziekenhuis dat er decennialang stond. Het moet een groene omgeving worden met bomen, picknickbankjes en wandelpaadjes.
‘Het ziet er hartstikke mooi uit met die parkjes’, zegt Sylvia Mulder uit Delfzijl. ‘Alleen de huizen die erop komen te staan vind ik minder mooi. Het zijn allemaal blokhuizen. Ik houd meer van karakteristieke woningen.’
Daarnaast mist Mulder garages, en ze is niet de enige. Umit Ordek: ‘Wij hebben nu een woning met een garage en een mooi stuk tuin. Dat kan hier niet gerealiseerd worden, omdat ze 135 woningen willen bouwen én ruimte willen voor groen. Dus dit is niet waar wij naar zoeken.’
” Samen met Acantus en de bewoners hebben we deze inrichting unaniem gekozen”
Wethouder Annalies Usmany-Dallinga (Lokaal Belang Eemsdelta) laat weten dat de gemeente niet over één nacht ijs is gegaan voor het ontwerp. ‘De plek was iconisch. We hebben drie stedenbouwkundige bureaus gevraagd wat deze plek te bieden heeft. Samen met woningbouwcorporatie Acantus en bewoners van de Zandplatenbuurt hebben we deze inrichting unaniem gekozen.’
Wensen op tafel leggen
Hoe de woningen er precies uit komen te zien, staat nog niet vast. Dat is afhankelijk van de wensen van de bewoners. Daarom willen de betrokken instanties op de beurs in gesprek met mogelijk toekomstige bewoners.’
‘Als je goed kijkt, zie je dat het zes hofjes zijn. Het idee is dat mensen binnen die hofjes om elkaar denken. Dat sprak ons erg aan’, vertelt Bonne van der Kooi, voorzitter van de Belangenvereniging Versterking Zandplatenbuurt.
In die buurt moeten ruim 800 woningen tegen de vlakte vanwege de versterking. Bewoners kunnen naar verschillende plekken in de havenstad verhuizen. Op minstens elf locaties wordt gebouwd. Daardoor hoeven ze niet eerst naar een wisselwoning.
Niet alleen het ontwerp van de huizen speelt een rol, ook de plek. ‘In verband met de kinderen gaat mijn voorkeur naar een huis vlakbij de Zandplatenbuurt’, zegt Sandra Oliveira. ‘Dan hoeven mijn kinderen niet van school te veranderen.’
Lichte groei in Delfzijl
In totaal worden er de komende jaren circa 1.040 woningen gebouwd in Delfzijl. Er worden zo’n 860 huizen gesloopt, dus per saldo komen er bijna tweehonderd bij. ‘We zien een lichte groei van het aantal huishoudens in Delfzijl. Daarom zorgen we dat er voldoende woningen zijn’, zegt directeur Anita Tijsma van Acantus.
Op dit moment heeft bijna de helft van de huurders en kopers uit de Zandplatenbuurt gekozen waar ze naartoe willen verhuizen. Een deel daarvan is al verhuisd, een ander deel wacht nog totdat de nieuwe huizen zijn opgeleverd. Iets meer dan de helft moet dus nog een keuze maken.
Eind 2025 moeten alle nieuwbouwprojecten verspreid over de havenstad gereed zijn. Ook in de Zandplatenbuurt zelf wordt weer teruggebouwd als de huizen gesloopt zijn. Die huizen zullen in 2027 klaar zijn. De wijk wordt opnieuw ingedeeld, dus bewoners kunnen niet op dezelfde plek terugkeren.
Sylvia Mulder hoopt dat ze in 2025 een nieuwe koopwoning heeft. ‘Ik heb me al voor verschillende projecten ingeschreven, maar daar ben ik voor uitgeloot. Dat is wel een dingetje. Ik hoop dat het lukt, maar ik zie het nog niet echt goed komen.’
tekst door Martin Drent